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新年度も始まり、皆様いかがお過ごしでしょうか。 近年、増加傾向にあります「空き家」ですが、２０２４年４月１日より【不動産登記法】の改正による 相続登記の義務化などがニュースなどで取り上げられていますね。 また、先月当社の営業地区である「新丸子」エリアで「空き家（アパート）」で火災が発生する事態がありま...

この度、中原区役所の窓口封筒に弊社広告を掲載させて頂きました。 住民票など受け取りをされました際に窓口においてある封筒で、掲載パターンが４パターンあり、 その中の一つの枠に掲載となっております。 気持ち新たにご相談を頂きましたお客様のお力になれますよう努めますので どうぞお気軽にご相談やご質問下さい...

ここ連日の猛暑、今まで外回り（営業や調査等）は暑いと言いながらもやってきましたが 今年は日差しが例年以上に厳しく感じられついに日傘を購入いたしました。 日差しを遮るものがあるだけで違いますね。信号待ちでは特に助かります。 皆様も水分補給は勿論ですが、帽子や日傘など十分な対策をされてお過ごしください。 ...

賃貸物件をお客様にご紹介している際に「定期借家だと何が違うのでしょうか」というご質問をお受けすることがあり、簡単ではございますがご紹介には良い機会と思いブログに書いてみました。 ①「定期」とありますように、契約期間があらかじめ定められた契約となります。 原則、契約更新はなく、定められた契約期間をもって契...

昨日、一昨日と長野県在住のオーナー様へご挨拶に伺ってきました。 その際に松本城観光をしてきましたが平日ということもあって観光されている方の7～8割方、 海外からの観光客という雰囲気で、コロナも完全に終息したわけではありませんが コロナ前に戻りつつあることが実感できました。 まだ油断はできませんがこれから...

本日、高津区140坪超の土地、売買ご成約ありがとうございました。 ご依頼いただきました売主様・買主様のお力に少しでもなれておりましたら幸いです。 また、お取引にあたりご協力いただきました士業の皆様、この場を借りて御礼申し上げます。 この度はご依頼者様が権利書の紛失や土地面積の相違などございましたが、 ...

新年度を迎え、新たな場所で新生活が始まりますね。 弊社へお問合わせ・ご利用いただきましたお客様、誠にありがとうございました。 ご契約にあたり、お客様へもお伝えいたしましたが 契約前：契約書の内容をよく確認。 入居時：お部屋に荷物を入れる前に状況を確認、メモや写真などに記録。 入居中：不具合が起きた...

先週末に募集掲載させていただきました【フィールド川和】、ファミリータイプで募集条件も【フリーレント1ヶ月・礼金０・ペット飼育可能・更新料なし】でしたため、 お問い合わせもかなり多く、土日で申込が入り成約予定となりました。 こちらの物件に限らず、お客様のご希望に寄り添いお部屋探しをしてまいりますのでお気軽...

例年、年末からGWあたりまでお部屋探しのお客様のご案内に奔走しておりますが、 昨年よりお引越しが多いなぁと感じております。 やはり新型コロナウィルスが落ち着いてきたことに伴い、 経済活動が活発になってきたことは喜ばしいことだと思います。 引き続き感染対策に気を配りつつ、今後もお客様のお手伝いをさ...

先日お客様よりのご紹介で、中原区内の分譲マンションを相続したが当面、売買や賃貸などは検討しておらず、 ご自身で管理をされているお客様より管理のご相談がございました。 現在は千葉県にお住まいで定期的に管理をすることが難しいとのこと。 近年、空き家増加に伴い犯罪（空き巣や特殊詐欺の被害金・密輸された不...